5. Bir dükkânı, tamire muhtaç yerlerini tamir etmek şartıyla kiraya vermek caiz midir?

Bir kimse dükkânını bir ücret mukabili ve tamire muhtaç olan yerlerinin tamiri şartıyla kiralasa bu akit fasittir, sahih değildir. Akdin fasit olma sebebi de şudur:

Kira akdi belli bir meblağ üzerine yapılır. Tamir edilecek yerlerin masrafının belli olmaması kira ücretini belirsiz hâle getirir. Ücretin belirsiz olması da akdi fasit kılar.

(Fetâvâ-yı Ali Efendi, II, 210)

Yazar: Sinan Yılmaz